Артель МПК(стройка): строительство домов

Сейчас опасно хранить свои сбережения, но и не все стремятся размещать их на банковских счетах. Поэтому основная масса людей предпочитает вложение средств в индивидуальное строительство. Это наиболее выгодное вложение, так как земля находится в цене, а участок со строениями будет стоить намного больше.

Чтобы не возникло проблем с применением объектов по назначению, перед их постройкой нужно определиться со всеми нюансами.

Сначала нужно определить место для будущей бани, расчет ее параметров и конфигурации. Часто в здании располагается парилка, небольшая душевая комната, и помещение для отдыха. Также можно расположить бассейн или небольшую емкость для приема прохладных ванн.

Далее ведется закладка фундамента, который может быть столбчатым или ленточным. Если планируется построить стены из легкого стройматериала, не действующего на фундамент, то основание может быть столбчатым (свайным). Сначала выкапываются траншеи сечением от 30 см, по углам которых монтируются сваи и стыкуются со стенами. Пространство между сваями покрывается крупным песком или щебенкой, после чего заливается бетоном. После полного застывания начинается монтаж стен между сваями. Для создания брусовых и щитовых объектов подходит столбчатый фундамент. Но подробнее рассмотрим ленточное основание.

Ленточный фундамент делится на 2 вида, бывает с мелким заглублением (выкапываются траншеи, в них насыпается гравий и песок, пустоты заливаются бетоном) или в виде котлована, где делается опалубка и в нее заливается бетон. Несмотря на стойкость фундамента к разным действиям, его стоимость выше, чем у столбчатого, нуждается в гидроизоляции и утеплении.

В основном бани сооружаются из дерева. Сначала из бревен складывается сруб. Нужно подумать о расположении окон и дверей, ширина дверей должна быть 60-80 см, а высота 1,6 м. После возвещения внешних стен нужно просушить брус, оконопатить стены паклей.

Затем устанавливается крыша (одно- или двухскатная). Теперь можно приступать к внешним и внутренним отделочным работам и обустройству помещений.

Информация предоставлена компанией Артель МПК - в Нижнем Новгороде

Любое строительство домов связано с сооружением фасадной части, где фасад объекта является его лицом, которое отражает вкус, благосостояние и опрятность своих владельцев.
Фасад должен смотреться подобающе, но иногда на него могут негативно действовать разрушительные факторы окружающей среды (сильный ветер, снег, дождь, ультрафиолетовые лучи, морозы, температурные изменения), которые могут привести к появлению отрывов, трещин или обвалов отделки. Поэтому требуется своевременное устранение появления малейших повреждений и проведение ремонтных работ. Это позволит поддерживать хорошее состояние фасада, сохранит в несколько раз больше тепла внутри помещений. Поэтому через несколько лет, после того, как было выполнено индивидуальное строительство, требуется проведение ремонтных работ.
Существуют следующие виды ремонта:

-аварийный ремонт. Выполняется при внезапном
обрушении фасада;
-капитальный ремонт. Включает в себя восстановление
фасадной части, в том числе утепление, монтаж защитных
слоев и перекрытий, гидроизоляцию, герметизацию и
другие работы, которые придадут фасаду красоту и
прочность;
-косметический ремонт. Это замена некоторых деталей
фасада. Штукатурка, покраска и другие отделочные
работы;
-утеплительный ремонт. Производится установка
несколько слоев теплоизоляционных материалов;
-реконструкция — это полное восстановление
изначального облика фасада с помощью тех же
стройматериалов, которые применялись в первоначальных
работах ранее.

В любом фасадном ремонте предполагается присутствие строительных лесов и ограждений, защищающих прохожих и рабочих от падений инструментов, материалов. Если объект высокий, то потребуется несколько специалистов для выполнения ремонта. Для фасадной отделки используется разнообразный сайдинг, дерево, фасадный материал фасадного типа, керамогранит.
Первый этап включает в себя заделку всех повреждений (сколов, трещин и др.). После этого фасад шпаклюется и покрывается слоем теплоизоляции. На завершительном этапе монтируются отделочные материалы.

Индивидуальное строительство домов обязательно включает в себя решение проблемы с помощью автономной канализации. Существует несколько методов обустройства индивидуальной системы водоотведения и утилизации стоков:

1. выгребная яма подходит лишь небольшим дачным домикам для временного проживания;
2. монтаж современных станций локальной очистки. Они подходят для домов с постоянным проживанием;
3. накопительные емкости. Подобной технологией предусматривается скопление стоков в герметичном отстойнике, откуда они будет откачиваться ассенизаторской машиной;
4. септик с механической очисткой — это самый популярный тип автономной канализации. Он позволяет частично очищать стоки, которые впоследствии отправляются в фильтрационные колодцы.

Подобное строительство домов включает схему автономной канализации, в которую может входить очистное сооружение, сети внешней и внутренней канализации (трубопроводы), фильтрационные поля.

При выборе системы местной канализации следует учитывать рельеф участка, состав почвы, климатические условия, размещение подземных вод, условия проживания и др. Перед установкой автономной канализации нужно исследовать участок и заказать проект, без которого нельзя строить канализацию. Все расчеты должны проводиться в соответствии со строительными нормативами и требованиями.

У септика с механическим очищением сточных вод имеются свои достоинства и недостатки (энергонезависимый монтаж, отсутствие обслуживания, постоянная работа). К недостаткам устройства относится возможный неприятный запах, большая площадь для строительства, обслуживание ассенизаторской машиной, определенные геологические условия.

Очистные установки локального типа представлены моноблоком, где очищаются стоки биологическим способом. Разложение органики осуществляется с помощью аэробных микроорганизмов. Такая система очистки является более эффективной и качественной.

Информация предоставлена компанией Артель МПК - в Нижнем Новгороде

Сейчас строительство дома обязательно должно включать утепление его стен с помощью утеплителей с внешней и внутренней стороны.

Наиболее бюджетным и простым материалом считается солома, которую применяют в форме соломенных блоков или в сооружении саманного объекта. Такой утеплитель становится менее востребованным, поэтому будет рассматривать наиболее популярные — пенополистирол, каменную (базальтовую) вату и стекловату.

Раньше распространенным утеплителем была стекловата, но она хорошо поглощает влагу и дает усадку, поэтому если имеются незначительные щели, то из помещения будет уходить тепло. Стекловату лучше применять в звукоизоляции перегородок или вспомогательного утеплителя.

Базальтовая плита выполнена из различных минеральных камней. Материал не горит и имеет высокие теплоизоляционные показатели. Для утепления лучше пользоваться базальтовыми плитами толщиной 50 мм. При этом 100 мм-вые плиты сложнее укладываются и режутся. У базальтовых утеплителей имеется несколько степеней жесткости. Они одинаковы по теплоизоляционным параметрам, но более жесткие материалы можно применять в роли фасадных плиток под штукатурку. Базальтовый утеплитель можно разрезать острым ножом. Выпускаются утеплители из базальтовой и стекловаты плитами и рулонами.
Другим видом утеплителя является пенопласт (пенополистирол), отличающийся высокими теплоизоляционными качествами. Но материал имеет несколько недостатков: горючесть, выделение вредных веществ при горении или плавлении, при наличии небольшого отверстия из помещения будет уходить тепло. Поэтому пенополистиол желательно использовать для внутреннего утепления стен из сибита, кирпича или бетона. Пенополистирол почти не поглощает влагу, поэтому может использоваться без воздушных каналов. Пенопласт легко крошится и ломается, поэтому его установка должна выполняться аккуратно.

Плотнее пенопласта будет экструдированный пенополистирол, поэтому легко монтируется, не крошится и не ломается. Подходит для утепления полов.

Недавно на строительном рынке появилась эковата, то есть расщепленная бумага с антисептическими и противопожарными веществами. Она насыпается навалом и наносится на вертикальные поверхности шлангом.

Информация предоставлена компанией Артель МПК - в Нижнем Новгороде

Деформации основания объекта становятся причиной появления трещин на конструкции. Это неблагоприятный процесс, из-за которого снижается прочность. При проникновении влаги в появившиеся щели появляются эрозионные процессы, усиливающиеся при снижении температуры ниже нулевой отметки. Расширяющаяся влага увеличивает размеры трещин.Поэтому от появления трещин фундамента в индивидуальное строительство включаются специальные мероприятия. Важно правильно выбрать оптимальную марку бетона или цементного раствора. При недостаточной прочности конструкции, основание может не выдержать появляющиеся нагрузки. Другим мероприятием является использование вибропрессования уложенного состава. Эти меры способствуют улучшению структуры и исключают появление полостей с воздухом.

Виды заделки

При ремонте трещин в бетоне основной целью становится создание жесткой связи разделенных частей благодаря эффективному заполнению поврежденной области специальным материалом с высокой адгезией. Для этого может использоваться метод инъекции (нагнетания) в участок синтетических смол низкой вязкости без растворителей.

Процесс включает в себя следующие этапы:
- вдоль трещины следует просверлить диагональные отверстия размером 12-20 мм и прочистить их сжатым воздухом;
- в отверстия вдавливаются втулки, через которые поступает смоляной раствор;
- внешняя поверхность уплотняется и покрывается шпатлевкой, чтобы смола не вытекла при запрессовке;
- после затвердевания смолы шпатлевка удаляется, и убираются пакеры.

Если отсутствует дальнейшее разрастание трещин, то их можно заделать более простым способом. Вначале очищается поверхность от загрязнений и остатков бетона, промывается и грунтуется. Затем отверстие заделывается раствором цемента с песком в соотношении 1/3 или ½, затирается и покрывается шпатлевкой. При увеличении параметров повреждений желательно пользоваться смесями-герметиками с концентрированной грунтовкой.

Информация предоставлена компанией Артель МПК - в Нижнем Новгороде

Для защиты фундамента объекта от разрушающего влияния грунтовых вод, в индивидуальном строительстве включает специальные мероприятия. Наиболее известным и эффективным методом защиты выступает оклеечная гидроизоляция. Она выполняется рулонными битумными материалами.

В сущности, рулонная оклеечная гидроизоляция защищает от проникновения влаги и состоит из битумно-полимерного состава, нанесенного на вертикальную наружную поверхность основания. Монтаж производится благодаря адгезии бетона с расплавленным битумом и самоклеящимся слоем материала. Гидроизоляция характеризуется высокой водонепроницаемостью, длительной эксплуатацией и простотой использования.

Иногда оклеечный материал применяется вместе с обмазочным. При этом битумная мастика будет промежуточным слоем для лучшего сцепления рулонного материала с поверхностью.
Материал представлен импортными и отечественными производителями: изол, гидроизол, бризол, гидростеклоизол, вулканизированная резина, термопласты.

Проведение работ
Гидроизоляция подошвы фундамента выполняется на этапе армирования. Несколько слоев материала нужно расстелить на бетонную подготовку, очищенную от пыли. При этом для монолитного соединения с вертикальным участком потребуется 200 мм защитного слоя. Герметизация швов выполняется горячей битумной мастикой.

После заливки и твердения бетона, оклеечная гидроизоляция выполняется поэтапно. С внешней стороны очищается фундамент от грунта, плоскости выравниваются, срезается выступающая арматура, наносится 2 слоя грунтовки и на нее наклеивается рулонный материал.

Кроме этого, основание защищается от грунтовых вод и другими способами. Например, делается глиняный замок – на боковую поверхность фундамента наносится слой жирной глины. Также возможно строительство отмостки, устройство отвода поверхностных вод и дренажа.

Качественная защита основания дома предусматривает проведение комплекса мер.

Информация предоставлена компанией Артель МПК - в Нижнем Новгороде

В сооружении современных домов стало принятым создавать многоэтажные объекты. Чтобы эксплуатировать верхние этажи, индивидуальное строительство включает создание лестниц. Для этого требуется предварительное проектирование, расчеты и соблюдение параметров.

Широкий ассортимент лестниц может усложнить выбор, поэтому нужно изучить их специфику и выбрать оптимальный вариант. Основными типами лестниц для загородного дома являются винтовые, больцевые и маршевые.

Маршевые лестницы обеспечивают механику движений человека и имеют простую конструкцию. Для их строительства требуется свободное пространство площадью от 3 м², но можно сделать компактную конструкцию с промежуточной площадкой и поворотом. Сооружается из бетона или дерева.

Конструктивно больцевые лестницы смотрятся легко и изящно, в ней применяются деревянные детали (ступени) и металлические (поручни, болты, трубы, прутья). Это экономичный и компактный вариант относительно расхода сырья. При монтаже такой лестницы важно по одну сторону установить бетонную основу. Специальные штыри, на которые монтируются ступени, применяются для крепления конструктивного каркаса к стене. При установке могут применяться бетонные, металлические, железобетонные или стеклянные ступени.

Винтовые лестницы используются для доступа на чердак или цокольный этаж. Это наиболее компактный вариант, но не самый комфортный. Лестничные ступени могут производиться из пластика, дерева, металла, камня или стекла. Выбор стройматериала влияет на сложность монтажа конструкции.

Основными конструктивными элементами являются поручни, ступени и опорные балки, параметры которых следует учитывать при проектировании. Также учитывается угол наклона, параметры и место установки конструкции.

Информация предоставлена компанией Артель МПК - в Нижнем Новгороде

Выбор сэндвич панелей нужно делать очень ответственно. Цвет панелей можно выбирать любой в соответствии с каталогом и дизайном здания. Выбор панелей зависит от следующих параметров: примененного утеплителя, типа покрытия, размера и толщины, профиля покрытия.
Существует три типа утеплителя — пенополиуретан, пенополистирол и минеральная вата (базальтовый утеплитель). Каждый утеплитель обладает своими достоинствами и недостатками.
Пенополистирол считается экологически чистым, стойким к биологическому и химическому действию, с большим сроком эксплуатации, водонепроницаемостью и теплоизоляцией. Основным минусом является горючесть. Под УФ-лучами материал быстро разрушается.
Модифицированный пенополиуретан — пенополиизоцианурат применяется с недавних пор в производстве сэндвич панелей. Его отличием является низкая теплопроводность, высокая стойкость огню.
Минеральная вата — это негорючий утеплитель, паропроницаем, устоойчив к микроорганизмам, но имеет низкую влагостойкость. Поэтому материал нужно защищать от атмосферных осадков.
При сравнении всех утеплителей, оптимальным вариантом является пенополистирол. Панели не гигроскопичны, пожаробезопасны и имеют водопоглощение до 2%. При низких температурах такой утеплитель не деформируется и отличается высокой прочностью.
Выбор толщины любого утеплителя связан с режимом температур, при которых будет происходить использование панелей. В ходе проектирования определяется геометрия панелей и тип профиля. Делается проект раскладки панелей с учетом всех зазоров, подрезок, выпусков, стыковок и примыканий. При этом важно сделать правильные замеры в помещении для дальнейших работ.

Информация предоставлена компанией Артель МПК - в Нижнем Новгороде

Многие люди считают, что индивидуальное строительство в зимний период является заблуждением. Но если стройка не была окончена в теплое время, но ее не следует останавливать, так как часть работ можно сделать в условиях температур до -15ºC. У зимней стройки имеются свои особенности, с которыми необходимо ознакомиться.

Если у здания залит фундамент, то нужно купить генератор или провести электричество. При отсутствии основания дома, перед его строительством нужно прогреть землю, для чего монтируются шатры с электрообогревателями. Для сохранения тепла в почве, по периметру основания монтируется утепленное покрытие из шлака или керамзита.

Важно обеспечить хранение стройматериалов. Если используется в возведении дерево или кирпич, то для их хранения сооружается навес. Цемент восприимчив к осадкам и температурным перепадам, поэтому его нужно хранить в закрытой отапливаемой комнате.

У зимнего строительства деревянного дома есть преимущества:

при низких температурах дерево не выталкивает влагу;

не обязательно применять антисептики для защиты от гниения и вредителей.

Практически не ограничено зимнее строительство каркасных домов, особенно при ранее залитом фундаменте. Из-за того, что все детали для каркасного строительства упаковываются в защитную пленку, то работы можно выполнять в любую погоду. В холодное время не нужно дожидаться естественной усадки здания, поэтому суммарное время стройки уменьшается.

В зимний период нежелательно проводить некоторые виды работ. Например, осложняется техническая часть и повышается цена работ. Из-за проблем с изменениями климата, трудно угадать заранее качество и прочность выполненной работы. Работы продвигаются медленее, чем в летнее время.

Специалисты считают, что некоторые работы лучше делать в теплый период. Сюда входит укрывание кровли с помощью битумной черепицы и др.


Информация предоставлена компанией Артель МПК - в Нижнем Новгороде