Артель МПК(стройка): подрядчик

Крыльцо — это обязательная часть дома, обеспечивающая удобный подход к двери. Оно служит украшением дома и защитой двери от непогоды. Конструктивно крыльцо является открытой площадкой со ступенями. Оно может быть разных форм и из различных материалов. Наиболее распространенными материалами считается бетон, кирпич, дерево, металл.


На завершающем этапе, строительство домов включает сооружение крыльца. Этот процесс делится на следующие этапы: выполнение расчетов, выбор стройматериала, сооружение каркаса и строительные работы.

Площадка должна вписываться в общий проект объекта и иметь совместный фундамент. При его отсутствии нужно рассчитать размер основания объекта, заложить оптимальную глубину свай или фундамента, сделать расчет параметров приступок. В основном длина преддверной площадки и размер ступени равна 120-150 см, ширина ступеньки равна до 30 см, а высота 15 см.


В основном крыльцо строится из бетона и дерева. Хорошей древесиной считается лиственница и остальные хвойные породы. Выбор метода обработки древесины делает сам владелец. Для крыльца из бетона подойдет простой цемент, перемешанный с песком и щебнем в пропорции 1/2/2. В смесь не надо добавлять много воды, чтобы не получилась повышенная пластичность бетона.

Перед началом строительства нужно расчистить площадку и укрепить слой земли. Лучше залить небольшой плиточный фундамент на 20-30 см, который является подушкой и укрепляет ступени от действия неблагоприятных факторов. Можно вбить в землю сваи.


Затем строится каркас. Для деревянной конструкции это будут опорные стойки, для бетонного крыльца — опалубка. Каменные приступки делаются с армированием. Все детали крыльца собираются в общую конструкцию, и делается навес. Навес служит защитой для площадки и входной двери от неблагоприятных погодных факторов.


Информация предоставлена компанией Артель МПК - в Нижнем Новгороде

Мечтая жить в собственном доме при определенном бюджете, человек начинает действовать. Но перед ним встает выбор между строительством дома на купленном участке или покупкой готового дома.

При ограниченном бюджете, заказчик обратит внимание на компании, предлагающие строительство домов эконом класса или на коттеджные поселки.

Что входит в стоимость домов класса эконом?
Многие подмосковные поселки находятся в области Дмитровского, Киевского, Новорижского, Калужского, Симферопольского и Ярославского шоссе. Их участки составляют 10-25 соток, имеется охрана и инженерные коммуникации. Площадь коттеджей равна около 100-200 м2, а их стоимость варьируется в пределах 4-9 млн. руб.

Строительные компании предлагают разные варианты небольших домов площадью 100-200 м2 по цене, которая меньше готового дома в коттеджном поселке.

К достоинствам коттеджного поселка относится готовая инфраструктура, дороги, организация обслуживания, охрана, централизованные сети (канализация, водопровод и электропитание). К участку может подводиться магистральный газ.
Недостатками является небольшие размеры участков, 3-4 типовых проекта домов. Невозможно контролировать качество стройматериалов, исполнение и соответствие нормам.

Выбирая строительство, заказчик может воспользоваться индивидуальным проектом с учетом всех пожеланий. Можно выбирать оптимальную планировку, контролировать качество материалов и выполнение работ в соответствии с бюджетом.

В коттеджных поселках стены домов строятся из легких бетонов или по каркасной технологии, где разводку инженерных коммуникаций лучше делать внутри стен. Но в готовом доме розетки устанавливают строители. Но иногда дома продаются с внутренней отделкой без коммуникаций, и приходится прокладывать трубы внутри помещений.

При продаже готовых домов, компании предлагают ипотеку на длительное время. А строительные компании, возводящие дома по индивидуальным проектам предлагают поэтапную оплату и скидки.


Информация предоставлена компанией Артель МПК - в Нижнем Новгороде

Перед тем, как построить дом, необходимо подобрать фундамент, который должен учитывать особенности констуркции и массу постройки, геологические черты участка.
Основание должно быть рассчитано по деформациям и несущей способности.

На выбор фундамента влияют следующие факторы: глубина промерзания, вид и состояние основания, присутствие грунтовых вод и подземных коммуникаций, используемые материалы, срок эксплуатации объекта.
Все фундаменты подразделяются на столбчатые, ленточные и свайные.
Заливка фундамента ленточного типа выполняется в форме лент, которые заглублены в землю. На них будут передавать нагрузку несущие детали конструкции. Ленточные основания подходят для одно- и двухэтажных объектов. К их преимуществам относят простоту технологии, высокую несущую способность.

Столбчатый фундамент представляет собой столб, погруженный на необходимую глубину почвы или скважины. Сверху столбы монтируются железобетонными балками. Такие фундаменты применяются в сооружении небольших индивидуальных строений из дерева или легких материалов. К преимуществам относится низкий расход материалов и стоимость. Но столбчатые основания отличаются низкой прочностью, трудностью в строении цоколя или подвала. Они не подходят для просадочных, пучинистых, илистых и подмываемых территорий.

Свайный фундамент строится из группы или отдельных свай, сверху объединенных железобетонным, бетонным ростверком или плитой. Такие основания строятся для передачи высоких нагрузок на слабые грунты. Сваи применяются в сооружении крупных объектов, в частном домостроении. Требуют использования спецтехники. Но при использовании свайного фундамента сокращается количесвтво земляных работ и материалоемкость.


Информация предоставлена компанией Артель МПК - в Нижнем Новгороде

Проектирование и индивидуальное строительство дома представляет собой разработку проекта. Это здание, где заказчик планирует жить в будущем. С помощью специалистов получается проект дома с учетом всех требований и пожеланий.

После завершения индивидуального проектирования, заказчик получает на руки проект с рекомендациями по строительным работам. В состав индивидуального проекта входят необходимые чертежи, планы, технические параметры конструкций и коммуникаций. Также к проекту прикладывается список необходимых стройматериалов, рекомендации их выбора.

Перед тем, как проектировать дом, нужно знать основные этапы проектирования:

-эскиз здания. Является начальным этапом в проектировании,где разработчики создают информационную модель дома, при этом учитываются многочисленные факторы и заказчик может представить себе дом;
-архитектурные решения. Этот этап производится после согласования эскиза и состоит из плана кровли, этажей, узлов, фасадов, лестниц, дверей и окон. Разработка проекта выполняется на основании материала, который будет применяться в строительстве;
-конструктивные решения. В их состав входит план основных факторов (фундамент, котлован, установка стропил и др.);
-инженерные решения состоят из проектировки коммуникаций в будущем доме. Также в состав индивидуального проекта входит разработка дизайна помещений.

Индивидуальное проектирование дома обладает некоторыми достоинствами. В первую очередь, такой дом будет индивидуален. Также индивидуальный проект позволяет реализовывать смелые и необычные разработки проектировщика. В таком проекте должны учитываться все мельчайшие детали.

Полиуретановая пена наносится аэрозольным напылением. Полиуретан может иметь открытую или закрытую ячеистую структуру. Стоимость и свойства этих типов материала различаются. Пенополиуретан с закрытой структурой ячеек обладает лучшим утеплением, не паропроницаем, а материал с открытой структурой ячеек паропроницаем, имеет большую цену и плотность.

К основным преимуществам пенополиуретана относится:
- высокая адгезия. Это позволяет наносить материал на любые поверхности с разной конфигурацией;
- механическая прочность и расширение материала при образовании пены, благодаря чему заполняются все формы и полости ограждения, блокируется попадание воздушных потоков;
- низкая паропроницаемость защищает стены и перекрытия от миграции водяного пара. Но при использовании полиуретановой пены с открытой структурой ячеек, необходимо применять пароизоляцию;
- сопротивляемость теплопередаче;
- низкое водопоглощение. У материала с закрытой структурой ячеек показатели водопоглощения низкие;
- шумоизоляция;
- оперативность и легкость нанесения. Спрей наносится на поверхность распылителем.

Однако у пенополиуретановой пены есть недостатки. При неверном выборе метода и места использования такого утеплителя, его химические и физические показатели могут навредить объекту.
Если применять пенополиуретан с закрытой структурой ячеек, имеющий низкую паропроницаемость в наружных работах, то это приведет к отсыреванию стен и потере теплосберегающих качеств.
Материал со временем стареет и теплоизоляция снижается. Пенополиуретан имеет низкую пожаробезопасность, относится к сильно или умеренно горючим материалам.
Основным компонентом пенополиуретана является изоцианат, который при попадании в глаза, пищеварительный тракт или дыхательные пути, является раздражающим фактором.

Информация предоставлена компанией Артель МПК - в Нижнем Новгороде

Материалом для строительства домов может быть деревянный брус, кирпич или недорогие керамзито-бетонные блоки. Конечно, это устаревшие технологии, имеющие свои недостатки и достоинства. Например, деревянные строения сохраняют тепло, но обладают пожароопасностью и высокой стоимостью. Керамзитобетон и кирпич отличается высокой теплопроводностью. При строительстве многоэтажных объектов основное достоинство крупнопанельных технологий и съемной опалубки состоит в оперативности и невысокой стоимости. Но специалисты выяснили, что расходы на отопление больше стоимости объектов.

Поэтому с применением западных технологий стало актуальным совмещение монолитного строительства с эффективными и простыми системами теплозащиты. То есть в монолитном строительстве теплоизолятором стала несъемная опалубка. В нашей стране такой материал называется СЦП (стружечно-цементной плитой) или фибролитом. В состав материала входит 70 % минерализованной стружки и 30% цемента. Фибролит имеет сходства с деревянной конструкцией, но он является трудногорючим. Монолитное строительство не требует большегрузной и массивной техники, что позволяет строить на небольших территориях.

В индивидуальном строительстве необходимо правильно установить первый ряд стены дома, после чего стены будут выправляться металлическими скобами-креплениями. На выполненном фундаменте сооружается двойной ряд фибролита размером 2000*500 мм и толщиной 35 мм. По проекту этот материал применяется в создании оконных и дверных проемов. Через промежутки закладываются вертикальные каркасы из арматуры или деревянные фермы. Соединяются фибролитовые плиты скобами из арматурной проволоки. Промежуток заполняется легким бетоном, под перекрытием делается железобетонный пояс. Монолитная колонна применяется при строительстве 3-х этажных объектов.

Информация предоставлена компанией Артель МПК - в Нижнем Новгороде

Чтобы построить качественный дом, следует изучить все тонкости строительного дела.
Подготовка всего комплекта проектных документов является долгим делом, поэтому стоимость индивидуального проекта дома высокая. Цена на типовой проект будет немного меньше, она составляет около 20-40 тысяч рублей. Это связано с тем, что стандартный проект предназначен для многочисленных продаж и его цена разделена на потенциальных клиентов.

Проект документации состоит из двух частей — обязательной программы и произвольной. В первом разделе находятся архитектурно-строительные чертежи с описанием конструктивных и архитектурных решений.
В обязательном порядке заказчик получает:
• общие данные (первый лист с указанием СниПов, вид строительно-климатического района, площадь и тип проектируемых территорий, этажность здания, коэффициент надежности и класс огнестойкости;
• фасады (изображение заднего, бокового и переднего фасада;
• поэтажные планы с размещением хозяйственных и жилых помещений;
• спецификация заполнение проемов для дверей и окон каждого фасада с обозначением внутренних дверных блоков, витражей и оконных проемов;
• разрезы здания с лестницами, проходами между этажами, проемами;
• схема расположения перекрытий;
• план кровли с указанием размеров, конфигурации ската и необходимыми материалами;
• план стропил;
• фундаменты и основные узлы конструкции;
• расход стройматериалов.

Чтобы согласовать весь комплект документ, потребуется строительный паспорт.

Также потребуются инженерные коммуникации (вентиляция, отопление, канализация, водоснабжение, электрооборудование). Разработка инженерных чертежей выполняется под определенные условия электроснабжения, присутствия котельной, канализации и централизованного водопровода. То есть проект должен разрабатываться так, чтобы у грамотного строителя не было вопросов по поводу дальнейших работ.

Что касается состоящего из разделов «электрооборудование», «отопление», «водоснабжение и канализация». В комплект АР входят общие данные и указания по проекту, ведомость основных строительных материалов, планы, фасады, разрезы, спецификации, схемы лестниц, схемы оконных блоков, развертки вентканалов, необходимые сечения, узлы и детали, экспликации полов и т. д. В комплект КР входят план фундаментов, сечения и спецификации изделий и материалов, планы перекрытий, план стропильной системы с сечениями и спецификациями, необходимые разрезы, сечения и узлы. Для деревянных и каменных домов состав проектной документации будет меняться, но незначительно. Инженерные чертежи разрабатываются, как правило, под конкретные условия электроснабжения, наличия централизованного водопровода и канализации, наличия котельной и т. д. и включают в себя планы этажей с разводкой коммуникаций, спецификации оборудования, расчет нагрузок и потребления, и прочее. Другими словами, проект разрабатывается таким образом, чтобы у профессионального строителя, взявшего в руки комплект чертежей, не возникало никаких вопросов, а тем более, желания что-нибудь «улучшить», сделав по-своему.

Технически архитектор составляет проект, а строительная фирма реализует все его идеи. Теоретически при наличии плотницкого таланта у заказчика, он самостоятельно может сделать себе дом (но такое редко можно встретить). Нужно выбрать фирму-подрядчика, которая выполнит строительные работы и сдаст готовое здание будущим жильцам. Но как минимизировать риски при создании проекта и выборе строительной компании?

Во-первых, не надо верить рекламе. Также если строительная компания предложит купить проект дома, с условием вычета данной суммы от цены строительства, то не надо соглашаться.

Сейчас существуют многочисленные компании, предлагающие бесплатный проект здания при составлении договора. Возможны следующие варианты сотрудничества:

1. компания приобретает проект у архитектора и включает его стоимость в смету работ;

2. Проектировщик строительной фирмы разрабатывает минимальный набор чертежей.

У первого варианта есть один нюанс – заказчик экономит на приобретении проекта у архитектора. К недостаткам второго варианта относится то, что заказчик не получает полноценного проекта, так как строители знают все детали работ и их проекты одинаковы. А для создания индивидуального проекта нужно будет увеличить стоимость работ.

После выбора архитектурного бюро, следующим шагом будет определение цели строительства (дом для сезонного или постоянного проживания). От этого будет зависеть вентиляция, отопление и материал стен.

Необходимо детально ознакомиться с проектом и этапами строительных работ. После этого можно обращаться с готовым проектом к исполнителю. Лучше поручить строительной фирме основные работы, а дополнительные заказать у отдельных рабочих.

Если дом строится из дерева, то нужно выбрать компанию-производителя бруса, где будет вся техника, соблюдение ГОСТов и СНиПов при строительстве. Желательно узнать больше информации о компании из блогов, социальных сетей и др. Можно пойти на построенные объекты для контроля качества.

Информация предоставлена компанией Артель МПК - в Нижнем Новгороде

Битумная черепица отличается гибкостью, пластичностью и мягкостью структуры. Основным сырьем для ее производства является битум, подходящий для крыш со сложной геометрией.

При работах с битумной черепицей необходимо соблюдать некоторые правила. Хранятся упаковки с материалом на поддонах в закрытом помещении. Рулоны с подкладочным ковром хранятся вертикально. Работы выполняются при температуре не ниже +5º. Материал применяется на крышах с уклоном 15-85º.

Для создания обрешетки применяются фанерные листы, плиты ОСБ, доски. Плиты или фанера ложится параллельно коньку, вразбежку и крепится к стропилам. Параллельно карнизам, на обрешетку монтируется грунтовочный толь, обеспечивающий гидроизоляцию и выравнивание поверхности. При уклоне крыши не более 20º толь монтируется нахлестом по вертикали 15 см, по горизонтали — 8 см. Если уклон равен 20-85º, то нахлест по горизонтали равен 5 см, по вертикали — 10 см.

Наносится разметка на подкладочном ковре с направляющими линиями. Горизонтальные линии чертятся на каждый 4 или 5 ряд. При наличии элементов, которые нужно обходить, вертикальна разметка начинается с них.

Черепица крепится кровельными металлическими гвоздями длиной не менее 26 см с широкой шляпкой. Шляпки гвоздей не должны выделяться на кровельной поверхности. Также необходим битумный клей для укрепления слабых мест (примыканий черепицы к проемам, на коньке или ендовах).

Укладка начинается от центра влево и вправо. На подкладочном ковре крепятся карнизные планки, следующий ряд выкладывается зигзагообразно с интервалом в междурядье до 10 см. Карнизные гонты крепятся встык сверху карнизных планок. Следующий ряд гонта ложится так, чтобы расстояние от низа карнизного ряда до нижнего края следующего было 2 см. на конек ложатся обрезанные или карнизные гонты.

Соблюдение монтажной технологии, применение качественных стройматериалов помогут получить недорогую, долговечную, прочную и бюджетную кровлю.

Информация предоставлена компанией Артель МПК - в Нижнем Новгороде